Федеральный закон о реновации жилищного фонда в Москве: основные положения. Юридическое консультирование
В рамках реализации программы улучшения жилищных условий летом 2017 года Госдума РФ приняла Закон о реновации жилищного фонда. На данный момент нововведение касается лишь жителей столицы — гражданам, проживающих в устаревших домах, предложат новую жилплощадь, при этом право выбора за включение ветхого дома в программу реновации останется за самими жильцами, и решать этот вопрос они могут путем коллективного голосования. Рассмотрим основополагающие моменты данного закона.
СодержаниеПоказать- Закон о реновации: суть и ключевые особенности документа
- Снос пятиэтажных домов — законодательное пояснение
- Переселение людей и план постройки новых домов
- Правовое консультирование в вопросах реновации жилищного фонда
Закон о реновации: суть и ключевые особенности документа
Согласно ФЗ N141-ФЗ от 1 июля 2017 года, получившим название “Об изменениях в Законе РФ «О статусе столицы РФ», и отдельных законодательных актах в части регулирования правоотношений в целях реновации жилищного фонда в Москве», сама реновация коснется типовых конструкций жилых домов до 9 этажей, построенных в промежутке с 1957 по 1968 год — так называемый “первый период индустриального домостроения”. Нормативный порядок проведения реновационных процедур излагается в 15 статьях документа. Взамен городские власти обязуются предоставить жителям хрущевок, включенных в программу реновации, новое альтернативное и более качественное жилье.
Однако, реформа жилищного фонда в столице затронет далеко не все старые дома — присоединение к программе реализуется посредством добровольного голосования собственников квартир и поддержкой данной идеи 2/3 из числа проголосовавших жильцов.
Если же против реновации дома выступит 1/3 голосующих + 1 человек —переселение будет невозможно, пока не наберется необходимое количество желающих. Программа также предусматривает возможность исключения того или иного дома из плана реновации по решению большинства на общем собрании собственников квартир.Снос пятиэтажных домов — законодательное пояснение
Стартовавшая в 2017 году программа реновации жилищного фонда запланирована на 15 лет, в течение которых будет происходить массовое выселение из ветхих хрущевок, а сами дома будут постепенно снесены. На начало действия программы летом 2017 года в списки сооружений, которые планируется снести, попали около 5 тысяч московских домов. При этом, согласно законодательным пояснениям, именно техническое состояние дома будет главным фактором очередности сноса хрущевок — чем старше дом, тем быстрее переселят его жильцов.
Важно понимать, что реновация не затронет строения, находящиеся в аварийном состоянии — их продолжат сносить в соответствии с планом существующей ранее отдельной законодательной программы.Переселение людей и план постройки новых домов
Согласно ФЗ №141-ФЗ от 1 июля 2017 года, жильцы квартир в домах, попадающих под реновацию, и которые будут вынуждены переселиться, смогут выбирать из трех предложенных вариантов:
- обменять свою квартиру на равнозначное жилье в том же районе с одинаковым числом комнат и улучшенными кухней, коридором, санузлом;
- переехать в новое жилье, рыночная стоимость которого будет эквивалентна прежней квартире с учетом средств, необходимых для проведения капитального ремонта;
- получить компенсацию в виде денежных средств с учетом всех издержек.
Такую компенсацию получат также и владельцы нежилых помещений, находящихся в домах, которые попадают под снос. Предполагается, что более улучшенное жилье получат и собственники коммуналок — им будет предлагаться отдельная квартира.
А вот те, кто не согласится с общим решением о включении дома в реновационный проект, будут вынуждены переселяться в судебном порядке. Закон сохраняет их право обжаловать решение судебного органа, однако согласие большинства жильцов на переселение минимизирует шансы остаться и дальше проживать в ветхом доме.Сообщается, что при проектировании новых сооружений архитекторы будут соблюдать принципы квартальной застройки. Они предусматривают постройку многоквартирных домов 6-14 этажей с закрытыми для проезда автомобилей дворовыми территориями, несколькими видами стояночных площадей, детскими площадками, зелеными насаждениями, а также прочими элементами благоустройства.
Правовое консультирование в вопросах реновации жилищного фонда
С началом действия программы реновации жилищного фонда с июля 2017 года в Москве, жители столицы, ставшие участниками программы реновации, имеют возможность получить бесплатную юридическую консультацию в центрах админуслуг “Мои документы” при содействии адвокатской палаты. Юристы органа будут консультировать граждан в вопросах реновации в регламентированное время и день недели. Такую инициативу предложили городские власти в целях защиты имущественных и жилищных прав граждан от возможных неправомерных действий в процессе реновационных процедур в российской столице.
Помимо бесплатных консультаций члeнами московской адвокатской палаты, собственники квартир в домах под реновацию, также могут обратиться к частным юристам и адвокатам в жилищных вопросах. Стоимость такой частной консультации может колeбaться от одной до нескольких тысяч рублей.
В заключение отметим: на данный момент программа реновации жилищного фонда, стартовавшая в 2017 году, действует лишь в российской столице — с началом действия акции сразу несколько тысяч домов в Москве были добровольно включены их жильцами в проект по реновации. Чиновники сообщают, что в ближайшем времени в Госдуме будет рассмотрен законопроект о реновации и в других российских городах. Сообщается, что реновация, как и в Москве, затронет исключительно ветхий жилищный фонд — аварийные здания будут сноситься в отдельном законодательном порядке.
И для этого не требуются огромные средства, можно просто купить ресторан по франшизе...
07 05 2024 12:16:26
Водопад Игуасу с высоты птичьего полётаИз общей ширины водопада в 2700 метров лишь 600 метров принадлежат бразильской стороне, остальная его часть находится в Аргентине...
06 05 2024 7:27:41
Граждане, которые хотят посетить Кипр с туристической целью и имеющие биометрические паспорта, могут отправляться в эту страну без виз...
05 05 2024 1:36:12
Конечно, это не относится ко всем мужчинам...
03 05 2024 13:46:27
Какая помощь оказывается государством молодым семьям в приобретении жилья в 2020 году, какие программы, в том числе региональные, существуют, кто может стать их участником...
02 05 2024 11:41:35
Неверные действия могут привести к осложнениям...
01 05 2024 9:18:31
Однако существуют определенные проблемы, связанные с обществом, в котором мы живем, и с этими проблемами так или иначе сталкиваются все родители...
30 04 2024 21:54:47
Так, например, лауреат премии «Оскар» Хэлли Берри уже почти 30 лет живет с сахарным диабетом, а у красотки Хлои Кардашьян диагностировали paк кожи...
29 04 2024 7:44:47
Содержание статьи:Изучаем упаковку— Срок годности...
27 04 2024 1:18:34
Все плоды следует тщательно промыть и отделить от черенков...
26 04 2024 10:55:58
Поговорим о механизме действия, а также о его главных особенностях...
25 04 2024 19:42:51
Содержание статьи:Ходите пешкомОтличное упражнение для ног, укрепления ягoдиц и развития выносливости...
24 04 2024 0:29:32
Тебе это обязательно пригодится...
23 04 2024 5:18:55
Одно это краткое перечисление позволяет представить место и значение Давида Бурлюка в культуре русского и мирового авангарда...
21 04 2024 23:59:44
Вот таким образом и создаются молодежные субкультуры...
20 04 2024 9:22:17
Где те критики сейчас, и где Алиса, пережившая сотни переизданий, десятки экранизаций, обожаемая детьми и взрослыми...
19 04 2024 10:36:28
К чему снится Анонимка: толкование по 100 авторамТолкователь снов сибирской целительницы Н...
18 04 2024 3:55:30
Paбыню Мамушку и чернокожих служанок начала 1960-х разделяет почти век, но для консервативного Юга столетие – это ничто: здесь по-прежнему завещают горничных и нянек по наследству, оскорбляют в лицо, называя «негритосками», и считают источниками всевозможных болезней...
17 04 2024 16:13:33
Что немаловажно, были изучены и особенности ceкcуального поведения подростков...
16 04 2024 18:25:18
Имя Ева носила первая на Земле женщина, жена Адама...
15 04 2024 6:52:15
Разговоры о том, что необходимо соединить берега Крыма и Кубани, возникали еще со времен царской России...
14 04 2024 7:36:46
Чтобы вернуться в те прекрасные воспоминания и воспроизводить их каждый день, наслаждаться вкусом вкусного хлеба, вы можете в домашних условиях организовать свою частную пекарню...
13 04 2024 10:35:33
В юридической пpaктике мировое соглашение при банкротстве является новацией, позволяющей заменить ранее оговоренные обязанности должника перед кредитором иными видами обязательств...
12 04 2024 22:16:46
ru собрал для вас несколько советов о том, как вернуть к жизни, казалось бы, безнадежно загубленные вещи...
11 04 2024 19:22:33
Он уже, можно сказать, не помещается внутри, поэтому шевеления плода на 36 неделе беременности доставляют маме массу неприятностей, и бессонные ночи просто гарантированы...
10 04 2024 21:54:56
Виды пластинокВсё пластинки делятся на съёмные и несъёмные...
09 04 2024 5:13:38
Блюда из яицЭто источник полноценного белка, содержащий незаменимые аминокислоты...
08 04 2024 19:35:40
Путешественники думали только о том, как бы поскорее добраться до какого-нибудь постоялого двора...
07 04 2024 10:58:50
К чему снится Вереск: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВереск во сне к чему снится сновидцуВереск – Приснившийся вам вереск – предвестие успеха в делах и во всех начинаниях...
06 04 2024 22:16:34
ru собрал высказывания спящих людей, которые доказывают, что во сне мы живем в сто раз интереснее, чем на самом деле...
05 04 2024 22:31:28
К чему снится Бекон: толкование по 100 авторамК чему снится Бекон во снеБекон – Если во сне вы едите бекон – хорошо, если кто то составляет вам компанию и ваши руки чистые...
04 04 2024 15:48:48
Скорей импровизируя, чем усердствуя, они принимают жизнь такой, какая она есть, – переменчивой и полной неожиданностей...
03 04 2024 21:11:59
Содержание статьи:Итак, повидло из яблок белый налив готовится следующим образом:Для него потребуется:• Сахар – 1 кг• Яблоки белый налив – 2 кг• Корица – 0...
31 03 2024 12:51:47
Запасаемся попкорном заранее, потому что от экрана вам будет просто не оторваться...
30 03 2024 7:45:35
В каждом из регионов есть свои особенности...
29 03 2024 8:28:49
), Как ни парадоксально, но именно тогда изготовление и продажа ферментированных чаёв находились под запретом...
28 03 2024 23:32:49
Нужно ли сообщать об увольнении в ПФРЕще пару лет назад пенсионеров обязывали лично обращаться в Пенсионный Фонд после ухода с рабочего места для подтверждения статуса безработный...
27 03 2024 18:11:20
Данная величина определяется калорийностью продукта и измеряется в килокалориях...
25 03 2024 6:43:48
Содержание статьи:Эмоциональность и точный расчетОвен и козерог в созданном астрологами гороскопе совместимости отличаются тем, что последний непременно пожелает осуществить перевоспитание первого, однако их упорство превратит взаимоотношения в некое затянутое сражение, где станут ежедневно проходить разнообразные битвы...
24 03 2024 13:58:57
Мы взяли 3 сферы, в которых великолепно разбирается компания МГТС, — обучение, общение и безопасность — и вместе придумали комиксы...
23 03 2024 10:56:32
Проявляется диатез в виде высыпания на коже ребенка, на щеках малыша появляются шелушащиеся уплотнения, что и приводит к зуду...
22 03 2024 4:55:14
ru ниже...
21 03 2024 8:53:56
Основные понятия налога на имущество организацийКлючевое значение в налогообложении недвижимости является налог на имущество предприятий...
20 03 2024 18:17:38
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
5 фактов о глутамате натрия, которые стоит знать каждому